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【#广州楼市细则落地#：#广州现房定金最高5%#，#广州现房定金比例高于京沪#】紧随北京、上海，广州楼市细则亦正式落地。
9月30日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局等三部门联合发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，自发布之日起执行。
截至目前，一线城市中，北上广均已落地楼市销售制度改革细化规则。上海易居房地产研究院副院长严跃进说，广州此次发布完善商品房销售制度的相关政策，充分体现了国家层面三项制度的总体要求，总体思路与京沪保持一致，部分政策表述略有差异。
其中，一个比较明显的差异即现房销售定金的具体比例。《关于完善商品住房销售制度的通知》规定，实行现房销售的商品住房项目，在取得建筑工程施工许可证后，房地产开发企业可与购房人签订购房定金合同，依法收取少量定金。
在北上广的落地细则中，比例各不相同。其中，北京细则要求，实行现房销售的商品住房项目，房地产开发企业与购房人签订购房定金合同，一般收取不超过总房价款1%的定金；上海细则要求，与购房人签订购房定金合同，定金一般不超过购房总价款的3%；而广州细则要求房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5%。
