近日，上海开庭公告信息显示，上海交运巴士客运(集团)有限公司作为原告，将上海招财公寓管理有限公司、上海松旭公寓管理有限公司列为共同被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2027年1月19日在上海市静安区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，主审人为蒋某，目前相关庭审筹备工作正按司法流程有序推进。
本次涉诉的房屋租赁合同纠纷事项，将对涉事三方的房屋租赁权责划分、后续资产使用安排产生直接影响。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 上海交运巴士客运(集团)有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 上海招财公寓管理有限公司、上海松旭公寓管理有限公司 |
| 案由 | 房屋租赁合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2027-01-19 10:00:00 |
| 法院 | 上海市静安区人民法院 |
| 法庭 | 分部第十一法庭(康定路1111号) |
| 案号 | （2026）沪0106民初32905号 |
| 承办部门 | 民事审判庭 |
| 主审人 | 蒋某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉主体包含上海交运巴士客运(集团)有限公司以及两家公寓管理企业上海招财公寓管理有限公司、上海松旭公寓管理有限公司，纠纷核心围绕房屋租赁相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0106民初32905号，定于2027年1月19日正式开庭，目前暂未披露涉案相关标的具体金额，后续庭审结果将直接明确各方在本次房屋租赁关系中的权利义务边界，也将为同类住房租赁运营主体的合同履约合规提供参考案例。
天眼查数据显示，上海交运巴士客运(集团)有限公司成立日期1993年8月7日，法定代表人为刘纯，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数201人，注册资本34350万人民币，实缴资本3433.47万人民币，注册地址为中山北路1015号。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 上海强生交通（集团）有限公司 | 100% | 34350 | 2018-08-01 |
点评分析
本次房屋租赁合同纠纷庭审推进，将明确涉事三方租赁权责边界，理顺涉案房屋后续资产使用安排。对原告上海交运巴士客运而言，判决结果将直接影响其对应不动产的权益归属与后续处置规划，也为租赁类企业完善合同履约合规提供参考样本。
