上海中心大厦置业诉丰浦餐饮物业服务合同纠纷案11月2日开庭 厘清履约权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海中心大厦置业管理有限公司作为原告，将上海丰浦餐饮管理有限公司列为被告，因物业服务合同纠纷一案，将于2026年11月2日14时在上海市杨浦区人民法院第四十四法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0110民初16133号。本次涉诉事项涉及物业服务履约相关争议，将对双方后续物业服务合作关系及相关权责界定产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海中心大厦置业管理有限公司与上海丰浦餐饮管理有限公司，争议围绕物业服务合同相关权责展开，案件定于2026年11月2日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体争议金额，后续庭审结果将明确双方在物业服务履约过程中的权利义务划分，也将为同类物业服务纠纷的处置提供相应的参考案例。

天眼查数据显示，上海中心大厦置业管理有限公司成立日期1997年8月8日，法定代表人为吴之瑾，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数275人，注册资本700万人民币，实缴资本700万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东南路500号。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海丰浦餐饮管理有限公司成立日期2018年11月13日，法定代表人为吴风正，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本500万人民币，注册地址为上海市杨浦区国帆路851号1层，国权北路1688弄77号1层。股东信息如下：

点评分析
本次物业服务合同纠纷诉讼，将明确上海中心大厦置业管理有限公司与涉事餐饮企业的履约权责边界，厘清双方后续合作的权利义务。该案件的审理结果也将为物业公司处置同类服务纠纷提供合规参考，助力其规范物业服务流程，降低后续同类合作的潜在争议风险。