近日，上海开庭公告信息显示，魏某作为原告，将上海超盛房地产开发有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年11月2日10时30分在上海市静安区人民法院相关法庭开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，相关诉讼进程将直接影响涉事双方在商品房预售相关权益的界定与后续权责划分。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 魏某 |
| 被告/被上诉人 | 上海超盛房地产开发有限公司 |
| 案由 | 商品房预售合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-11-02 10:30:00 |
| 法院 | 上海市静安区人民法院 |
| 法庭 | 分部第十一调解室（康定路1111号） |
| 案号 | （2026）沪0106民初33990号 |
| 承办部门 | 民事审判庭 |
| 主审人 | 宁某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉主体为上海超盛房地产开发有限公司，纠纷围绕商品房预售相关合同权责展开，案件排期于2026年11月2日在上海市静安区人民法院进行庭审，目前暂未披露涉及的具体项目标的金额细节，后续该案件的审理进展将直接关联涉事商品房交易的后续履约安排，也为同类商品房预售合同纠纷的处置提供相应的司法参考样本。
天眼查数据显示，上海超盛房地产开发有限公司成立日期2003年9月9日，法定代表人为林海涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数10人，注册资本564578.4314万人民币，实缴资本226755.25万人民币，注册地址为上海市静安区灵石路695号23幢112室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 赢晟投资有限公司 | 49% | 276643.4314 | 2029-12-31 |
| 上海珠江投资集团有限公司 | 43.35% | 244744.75 | 2020-12-31 |
| 深圳汇晟泰股权投资企业（有限合伙） | 1.785% | 10077.725 | 2020-12-31 |
| 深圳市先德长信绿色新城股权投资合伙企业（有限合伙） | 1.785% | 10077.725 | 2020-12-31 |
| 广州市力海股权投资合伙企业（有限合伙） | 1.53% | 8638.05 | 2020-12-31 |
点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭，将明确上海超盛房地产开发有限公司与原告魏某的相关权责，直接影响对应交易的后续履约安排。目前案件标的金额暂未披露，作为房地产开发经营类企业，本次涉诉的审理结果也将为其后续规范预售合同管理、规避同类纠纷提供参考。
