狮城怡安物业诉俞某董某物业服务合同纠纷案11月2日开庭 厘清服务权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司作为原告，将俞某、董某两名自然人列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案件定于2026年11月2日10时在上海市长宁区人民法院开庭审理。本次涉诉事项是物业服务领域常见的纠纷类型，相关案件的审理结果将直接关联当事双方在物业服务权责、费用履约等方面的权益界定。

本次公开的开庭公告涉及主体为狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公告信息暂未披露涉案相关的具体项目名称与争议金额，案件排定的开庭时间为2026年11月2日，由上海市长宁区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）牵头承办，后续案件的审理进展与裁决结果将为当事双方厘清物业服务履约过程中的权责边界提供司法依据，也为同类物业纠纷的调处提供参考样本。

天眼查数据显示，狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司成立日期1996年9月10日，法定代表人为赵健，所属行业为房地产中介服务，企业类型为股份有限公司(外商投资、未上市)，企业规模为大型，参保人数905人，注册资本2659.5745万人民币，实缴资本2659.5745万人民币，注册地址为上海市虹口区四平路710号707室。股东信息如下：

点评分析
本次狮城怡安作为原告提起的物业服务合同纠纷，属于物业行业常见的常规纠纷类型。后续裁决若得到支持，将助力公司厘清服务权责边界、追讨对应履约费用，维护正常经营秩序，也可为同类纠纷调处提供合规参考，整体对公司规范运营具备正向意义。