上海塞馨餐饮诉上海绿发物业物业服务合同纠纷案2026年11月2日开庭将厘清双方权责结算争议

近日，上海开庭公告信息显示，上海塞馨餐饮管理有限公司作为原告，将上海绿发物业服务有限公司列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案件将于2026年11月2日09:30在上海市浦东新区人民法院张江第十一法庭（A4楼）正式开庭审理。本次涉诉事项由上海市浦东新区人民法院商事审判庭承办，案件的后续审理结果将直接关联涉事双方在物业服务权责划分、相关费用结算等方面的权益认定，对两家企业的日常经营合规性梳理及后续服务合作安排都将产生相应影响。

本次披露的开庭公告涉及的主体为上海塞馨餐饮管理有限公司与上海绿发物业服务有限公司，涉案事由为双方在物业服务合同履行过程中产生的权利义务争议，案件由上海市浦东新区人民法院商事审判庭负责审理，开庭时间定于2026年11月2日，案号为（2026）沪0115民初104005号，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体争议金额，后续庭审将围绕物业服务条款履约情况、双方权责界定等核心内容展开调查与辩论。

天眼查数据显示，上海塞馨餐饮管理有限公司成立日期2018年1月25日，法定代表人为李玉书，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本600万人民币，实缴资本520.3503万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区奥纳路55号1幢607室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海绿发物业服务有限公司成立日期2016年3月5日，法定代表人为杨敏，所属行业为其他未列明批发业，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数31人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区世博馆路52号B座2楼01单元。股东信息如下：

点评分析

本次物业服务合同纠纷开庭，将厘清两家涉事企业的物业服务权责与费用结算争议。庭审结果可帮双方梳理经营合规漏洞，明确后续服务合作规则，减少同类履约纠纷风险，对规范双方日常经营行为具备实际参考价值。