9月29日，新城控股涨2.76%，成交额4.88亿元。两融数据显示，当日新城控股获融资买入额3206.73万元，融资偿还1934.11万元，融资净买入1272.62万元。截至9月29日，新城控股融资融券余额合计6.64亿元。
从融资指标来看，新城控股当日融资买入3206.73万元。当前融资余额6.60亿元，占流通市值的2.25%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：新城控股融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-09-29 | 3,206.73 | 1,934.11 | 1,272.62 | 66,048.49 | 2.25 |
| 2026-09-28 | 1,558.4 | 1,722.42 | -164.02 | 64,775.87 | 2.27 |
| 2026-09-24 | 1,590.17 | 1,557.01 | 33.16 | 64,939.89 | 2.29 |
| 2026-09-23 | 2,751.61 | 3,140.95 | -389.34 | 64,906.73 | 2.22 |
| 2026-09-22 | 2,087.23 | 3,305.97 | -1,218.75 | 65,296.07 | 2.24 |
| 2026-09-21 | 4,678.89 | 5,466.08 | -787.19 | 66,461.25 | 2.32 |
| 2026-09-18 | 3,085.33 | 5,616.2 | -2,530.88 | 67,320.39 | 2.44 |
| 2026-09-17 | 618.49 | 593.13 | 25.37 | 69,851.26 | 2.78 |
| 2026-09-16 | 2,159.5 | 2,678.16 | -518.66 | 69,825.89 | 2.76 |
| 2026-09-15 | 2,321.74 | 2,357.33 | -35.59 | 70,344.56 | 2.76 |
与此同时，融券指标处于高位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。新城控股9月29日融券偿还1.41万股，融券卖出3.11万股，按当日收盘价计算，卖出金额40.46万元；融券余量30.22万股，融券余额393.16万元，超过近一年70%分位水平，处于较高位。
| 表：新城控股融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-09-29 | 3.11 | 1.41 | 1.7 | 393.16 | 30.22 | 0.01 |
| 2026-09-28 | 2.44 | 3.93 | -1.49 | 361.06 | 28.52 | 0.01 |
| 2026-09-24 | 1.72 | 5.74 | -4.02 | 376.93 | 30.01 | 0.01 |
| 2026-09-23 | 10.83 | 1.06 | 9.77 | 440.69 | 34.03 | 0.02 |
| 2026-09-22 | 4.26 | 18.81 | -14.55 | 313.44 | 24.26 | 0.01 |
| 2026-09-21 | 7.95 | 17.72 | -9.77 | 492.89 | 38.81 | 0.02 |
| 2026-09-18 | 21.07 | 3.78 | 17.29 | 594.62 | 48.58 | 0.02 |
| 2026-09-17 | 4.62 | 6.98 | -2.36 | 348.57 | 31.29 | 0.01 |
| 2026-09-16 | 5.06 | 1.3 | 3.76 | 377.22 | 33.65 | 0.01 |
| 2026-09-15 | 6.12 | 1.67 | 4.45 | 337.16 | 29.89 | 0.01 |
作为国内兼具规模与运营韧性的综合性地产上市平台，新城控股集团股份有限公司注册及运营主体坐落于上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座，其前身为1996年6月30日完成工商设立的地产开发企业，历经近二十年的深耕布局后，于2015年12月4日正式登陆境内资本市场，核心业务锚定房地产开发与销售赛道，从最新主营业务收入的结构维度拆解，房地产开发与销售板块贡献了59.87%的营收占比，构成公司业绩的核心基本盘，物业出租及管理板块以37.17%的营收占比成为公司经营性现金流的重要支撑，剩余2.95%的营收则来自其他补充类业务，整体营收结构呈现出开发销售主业压舱石作用稳固、持有型资管业务持续赋能的清晰特征。
从股东结构来看，截至6月30日，新城控股股东户数4.08万，较上期减少1.52%；人均流通股55344股，较上期增加1.54%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-6月，新城控股实现营业收入176.44亿元，同比减少20.16%；归母净利润8.49亿元，同比减少5.15%。
分红方面，新城控股A股上市后累计派现145.95亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，新城控股十大流通股东中，工银价值精选混合A（019085）位居第三大流通股东，持股3318.14万股，相比上期增加1262.25万股。香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1672.35万股，相比上期减少863.50万股。中庚价值领航混合（006551）位居第七大流通股东，持股1435.18万股，相比上期增加372.37万股。景顺资源垄断混合A（162607）位居第九大流通股东，持股903.99万股，为新进股东。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第十大流通股东，持股708.59万股，相比上期减少382.76万股。
总的来看，当前该股融资低位、融券高位，多空资金分歧凸显，4.88亿元成交额下资金参与度仍偏低迷。公司上半年营收、净利润双降，业绩承压。后续需观察资金动向能否扭转弱势格局，带动估值修复。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
