庄某诉上海超盛房地产商品房预售合同纠纷案11月2日开庭将厘清双方预售权责

近日，上海开庭公告信息显示，庄某与上海超盛房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷相关事项，将在上海市静安区人民法院开庭审理。本次开庭的具体时间为2026年11月2日9点15分，案件由该院民事审判庭承办，将在分部第十一调解室（康定路1111号）开展庭审程序，目前案件案号已标注为（2026）沪0106民初32041号。本次涉诉事项将直接影响双方在商品房预售环节的权责认定，相关后续进展也将成为同类房产交易纠纷处置的参考案例之一。

本次涉诉的主体为上海超盛房地产开发有限公司与自然人庄某，纠纷围绕商品房预售合同相关权利义务争议展开，目前公告信息暂未披露涉案相关房产项目的具体名称与涉及金额，案件排定的开庭时间为2026年11月2日，后续上海市静安区人民法院将依法对该起商品房预售合同纠纷案件进行审理，厘清双方在预售合同履约过程中的争议点，保障房产交易相关主体的合法权益。

天眼查数据显示，上海超盛房地产开发有限公司成立日期2003年9月9日，法定代表人为林海涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数10人，注册资本564578.4314万人民币，实缴资本226755.25万人民币，注册地址为上海市静安区灵石路695号23幢112室。股东信息如下：

点评分析

本次上海超盛房地产开发有限公司涉及的商品房预售合同纠纷开庭，将厘清双方预售履约权责，明确相关争议边界。目前涉案项目与金额暂未披露，本次审理结果既关乎企业自身合法权益保障，也能为同类房产交易纠纷处置提供参考，助力企业后续规范预售环节运营，降低同类纠纷风险。