李某诉外冈物业物业服务合同纠纷案11月2日开庭 涉常见物业民事争议

近日，上海开庭公告信息显示，李某诉上海外冈物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，将于2026年11月2日09时15分在上海市嘉定区人民法院开庭审理，该案件由法院民事审判庭负责承办，主审人为陶某。本次涉诉事项属于常见的物业服务领域民事争议，后续庭审结果将直接关联涉事双方在物业服务权责划分、相关费用认定等方面的合法权益。

本次公开的开庭公告涉及的主体为自然人李某与上海外冈物业管理有限公司，争议围绕物业服务合同相关权利义务展开，案件案号为（2026）沪0114民初25741号，排期开庭时间为2026年11月2日，目前公告暂未披露涉案具体金额细节，后续该案的审理推进也将为当地物业服务行业厘清权责边界、规范服务履约行为提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海外冈物业管理有限公司成立日期2009年10月22日，法定代表人为夏正明，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数10人，注册资本100万人民币，实缴资本25万人民币，注册地址为上海市嘉定区恒荣路386号301室-5。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉为物业服务领域常见民事争议，目前未披露涉案具体金额，不会对上海外冈物业管理有限公司日常经营产生重大冲击。该案件后续审理结果，既能明确涉事双方服务权责与费用认定的合法边界，也能为当地物业行业规范履约提供司法参考，助力企业后续优化服务流程、规避同类纠纷。