9月29日，市北高新涨1.68%，成交额1.27亿元。两融数据显示，当日市北高新获融资买入额1265.90万元，融资偿还2604.76万元，融资净买入-1338.86万元。截至9月29日，市北高新融资融券余额合计2.08亿元。
从融资指标来看，市北高新当日融资买入1265.90万元。当前融资余额2.07亿元，占流通市值的3.03%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：市北高新融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-09-29 | 1,265.9 | 2,604.76 | -1,338.86 | 20,666.33 | 3.03 |
| 2026-09-28 | 663.11 | 790.22 | -127.11 | 22,005.19 | 3.28 |
| 2026-09-24 | 829.67 | 1,573.77 | -744.09 | 22,132.3 | 3.27 |
| 2026-09-23 | 1,465.89 | 1,724.93 | -259.04 | 22,876.39 | 3.27 |
| 2026-09-22 | 1,420.03 | 1,271.73 | 148.3 | 23,135.43 | 3.33 |
| 2026-09-21 | 792.79 | 945.55 | -152.76 | 22,992.21 | 3.42 |
| 2026-09-18 | 356.18 | 435.21 | -79.03 | 23,144.97 | 3.57 |
| 2026-09-17 | 592.77 | 626.62 | -33.85 | 23,224 | 3.66 |
| 2026-09-16 | 364.1 | 489.08 | -124.98 | 23,257.85 | 3.71 |
| 2026-09-15 | 615.2 | 352.82 | 262.38 | 23,382.82 | 3.75 |
与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。市北高新9月29日融券偿还0.00股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量28.89万股，融券余额140.12万元，低于近一年50%分位水平，处于较低位。
| 表：市北高新融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-09-29 | 0 | 0 | 0 | 140.12 | 28.89 | 0.02 |
| 2026-09-28 | 0 | 0.05 | -0.05 | 137.81 | 28.89 | 0.02 |
| 2026-09-24 | 0.05 | 1.08 | -1.03 | 139.2 | 28.94 | 0.02 |
| 2026-09-23 | 0.3 | 0.02 | 0.28 | 148.95 | 29.97 | 0.02 |
| 2026-09-22 | 0.75 | 0.13 | 0.62 | 146.67 | 29.69 | 0.02 |
| 2026-09-21 | 0.13 | 1.17 | -1.04 | 138.66 | 29.07 | 0.02 |
| 2026-09-18 | 0.09 | 0.11 | -0.02 | 138.81 | 30.11 | 0.02 |
| 2026-09-17 | 0.13 | 0.39 | -0.26 | 135.89 | 30.13 | 0.02 |
| 2026-09-16 | 0 | 0.11 | -0.11 | 135.54 | 30.39 | 0.02 |
| 2026-09-15 | 0.01 | 0.74 | -0.73 | 135.12 | 30.5 | 0.02 |
作为国内产业地产领域的代表性上市主体，上海市北高新股份有限公司注册经营地址坐落于上海市江场三路286号2楼，其主体设立于1993年11月10日，早在1992年3月27日便完成资本市场挂牌布局，核心业务锚定园区产业载体开发运营与产业投资两大主线，从当期主营业务收入的结构维度拆解，园区产业载体销售业务贡献了69.04%的营收占比，为公司第一大收入来源，园区产业载体租赁业务以17.58%的占比形成稳定的现金流支撑，其他服务业板块营收占比达13.27%，住宅销售业务占比仅为0.10%，剩余其他补充类业务的营收占比为0.01%，整体营收结构清晰凸显其产业地产运营的核心定位。
从股东结构来看，截至6月30日，市北高新股东户数7.63万，较上期减少2.97%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-6月，市北高新实现营业收入13.10亿元，同比增长117.67%；归母净利润-7111.51万元，同比增长50.04%。
分红方面，市北高新A股上市后累计派现2.98亿元。近三年，累计派现1873.30万元。
机构持仓方面，截止2026年6月30日，市北高新十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第三大流通股东，持股555.06万股，相比上期减少290.51万股。香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股491.91万股，相比上期减少88.78万股。中证上海国企ETF（510810）位居第八大流通股东，持股393.55万股，相比上期减少6.58万股。
综合来看，市北高新当日微涨1.68%，成交额仅1.27亿元，融资持续净流出、两融余额双低位，杠杆资金交投低迷、多空分歧极小。公司上半年营收翻倍但仍处小幅亏损，后续需观察产业地产业务修复节奏，资金回暖或成行情破局关键。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
