张某诉安奇物业房屋租赁合同纠纷案11月2日开庭将厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，张某作为原告，以房屋租赁合同纠纷为由将上海安奇物业管理有限公司诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月2日9时30分在该院西漕第十八法庭开庭审理。本次涉诉事项将直接影响当事双方就房屋租赁相关权责的厘清与后续权益的界定。

本次公开的开庭信息涉及的主体为自然人张某与上海安奇物业管理有限公司，争议事项围绕房屋租赁合同相关权利义务展开，目前暂未披露具体涉案金额，案件将于2026年11月2日在上海市浦东新区人民法院正式开庭，后续庭审结果将直接明确租赁双方的责任划分与权益归属，也为同类物业租赁纠纷的合规处置提供可参考的司法实践样本。

天眼查数据显示，上海安奇物业管理有限公司成立日期2022年1月19日，法定代表人为李淑海，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本500万人民币，注册地址为上海市浦东新区龚华路89弄16号1层。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷涉诉，将推动上海安奇物业管理有限公司厘清相关租赁权责，明确后续权益边界。作为微型自然人独资物业企业，本次庭审结果既可为其后续租赁业务合规操作提供明确指引，也能为同类小微物业处置租赁纠纷提供参考，助力企业完善内部租赁管理机制。