家饰佳诉创兆圆等房屋租赁纠纷案2026年11月2日开庭 涉经营合同权责争议

近日，上海开庭公告信息显示，上海家饰佳建材商场有限公司作为原告，将上海创兆圆物业管理有限责任公司、上海圈子公共租赁住房运营有限公司、上海尊蓬公共租赁住房运营有限公司列为共同被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，将于2026年11月2日9时30分在上海市静安区人民法院分部第九法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营中的合同权责争议范畴，相关案件的审理结果将直接影响涉事各方在对应房屋租赁项目中的权责划分与后续合作安排。

本次公开的开庭信息涉及上海家饰佳建材商场有限公司与三家住房运营、物业管理类企业的房屋租赁合同争议，案件由上海市静安区人民法院民事审判庭承办，将于2026年11月进入庭审环节，目前公告暂未披露该租赁项目对应的具体标的金额细节，后续随着案件审理推进，相关租赁权责、履约争议的具体情况将逐步通过司法程序厘清，也将为同类商业物业租赁、公租房运营相关的合同纠纷处置提供相应的参考案例。

天眼查数据显示，上海家饰佳建材商场有限公司成立日期2002年8月26日，法定代表人为吕大海，所属行业为建材批发，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数4人，注册资本4000万人民币，实缴资本4000万人民币，注册地址为上海市静安区灵石路1189号。股东信息如下：

点评分析

本次涉诉属于上海家饰佳日常经营中的合同权责争议，当前未披露具体涉案金额，整体影响可控。后续司法判决将厘清涉事租赁项目的权责边界，明确各方后续合作安排，也可为同类商业物业及公租房租赁纠纷处置提供参考样本。