李某诉枫丹丽舍等商品房预售合同纠纷案10月8日开庭 厘清预售权责

近日，上海开庭公告信息显示，李某作为原告，将上海枫丹丽舍房地产开发有限公司、上海融创睿丰置业有限公司列为共同被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月8日13时45分在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开庭审理，该案由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项将直接影响当事各方关于商品房预售环节的权责厘清与后续相关权益的落地推进。

本次公开的开庭信息涉及两家上海本地房地产开发企业，纠纷围绕商品房预售合同相关权责展开，案件排期于2026年10月进入诉前调解阶段，目前暂未披露涉案相关标的具体金额，后续该案的审理进展将直接关系到商品房预售交易中买卖双方的合法权益界定，也为区域内同类预售合同纠纷的处置提供相应的参考样本。

综合点评
本次涉诉为商品房预售合同纠纷，将推动两家涉事房企厘清预售环节权责，助力相关权益落地。该案处于诉前调解阶段，暂未披露涉案金额，其后续审理既关乎买卖双方合法权益界定，也可为上海区域同类预售纠纷处置提供参考样本。