章某金某诉佳兆业物业物业服务合同纠纷案10月8日开庭 涉服务合规考验

近日，上海开庭公告信息显示，章某、金某作为原告，将上海佳兆业物业管理有限公司列为被告，因物业服务合同纠纷一案，将于2026年10月8日在上海市青浦区人民法院开庭审理。该案件由上海市青浦区人民法院民事审判庭（环境资源案件审判庭）承办，主审人为杨某，案号为（2026）沪0118民初7704号，开庭地点位于青浦法院第十四法庭（城中北路555号）。本次涉诉事项将使得上海佳兆业物业管理有限公司需直面业主提出的物业服务相关争议，对其日常服务合规性与业主关系维护工作带来相应考验。

本次涉诉主体为上海佳兆业物业管理有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权责展开，目前暂未披露涉及的具体争议金额，案件排定的开庭时间为2026年10月8日，由上海市青浦区人民法院按照民事诉讼程序进行审理，该起纠纷也反映出物业服务领域中业主与服务提供方之间常见的权责分歧场景，后续案件审理结果将直接明确双方在本次物业服务合同项下的权利义务划分。

天眼查数据显示，上海佳兆业物业管理有限公司成立日期2019年5月16日，法定代表人为周彦军，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数81人，注册资本200万人民币，实缴资本200万人民币，注册地址为上海市嘉定区嘉罗公路1661弄46号101室-15。股东信息如下：

点评分析
此次上海佳兆业物业管理有限公司因物业服务合同纠纷涉诉，将直面业主提出的服务相关争议，直接考验其日常服务合规性与业主关系维护能力。案件后续审理结果将明确双方合同项下权责划分，也为其梳理服务流程、补全服务短板、减少同类分歧提供参照，助力企业优化日常运营管理。