伟佳物业诉徐某物业服务合同纠纷案9月30日开庭 厘清物业履约权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海伟佳物业管理有限公司作为原告，将徐某以物业服务合同纠纷为由诉至上海市金山区人民法院，该案件定于2026年9月30日15时30分在该院枫泾法庭二开庭审理。本次涉诉事项关乎物业服务双方的权责界定，将对后续辖区内同类物业服务纠纷的处置参考形成一定的示范作用。

本次涉诉主体为上海伟佳物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年9月30日，由上海市金山区人民法院枫泾人民法庭承办，该案件的公开审理将进一步厘清物业服务提供方与业主之间的合同履约边界，为当地物业服务市场的规范化运行提供司法实践参考。

天眼查数据显示，上海伟佳物业管理有限公司成立日期2001年2月20日，法定代表人为闵文斌，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市金山区枫泾镇环东一路65弄2号3816室。股东信息如下：

点评分析
本次上海伟佳物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，将由金山区人民法院开庭审理。该案件有助于厘清物业与业主的履约权责边界，既为公司后续规范服务流程、明晰权责提供司法参照，也能为当地同类物业纠纷处置形成示范，推动区域物业服务市场规范化运行。