雅斯酒店物业诉虹桥工艺品市场经营方物业纠纷案9月30日开庭将厘清履约权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海雅斯酒店物业管理有限公司作为原告，将上海虹桥工艺品市场经营管理有限公司列为被告，涉及物业服务合同纠纷一案，将于2026年9月30日13时30分在上海市长宁区人民法院在线法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2025）沪0105民初33319号。本次涉诉事项将对双方后续物业服务相关权责划分及费用结算安排产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海雅斯酒店物业管理有限公司与上海虹桥工艺品市场经营管理有限公司，纠纷围绕双方签订的物业服务合同相关权责展开，案件由上海市长宁区人民法院民事审判庭受理，排期开庭时间为2026年9月30日，目前公告暂未披露涉案具体金额，后续庭审结果将直接明确双方在物业服务履约过程中的争议事项判定，为同类物业服务纠纷的合规处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海雅斯酒店物业管理有限公司成立日期2003年3月28日，法定代表人为韩龙圣，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数52人，注册资本50万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市长宁区虹梅路3721号681室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海虹桥工艺品市场经营管理有限公司成立日期2004年9月27日，法定代表人为丁美富，所属行业为市场管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数15人，注册资本200万人民币，实缴资本200万人民币，注册地址为上海市长宁区虹梅路3721号一层68室。股东信息如下：

点评分析

本次物业服务合同纠纷开庭，将明确雅斯酒店物业与虹桥工艺品市场经营方的履约权责，厘清后续费用结算规则。判决结果可作为同类物业纠纷的合规参考，帮助两家企业梳理服务边界，降低后续合作的权责模糊风险。