上海德地健康诉上海金地物业物业服务合同纠纷案9月30日开庭将明确双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海德地健康管理有限公司作为原告，以物业服务合同纠纷为由将上海金地物业服务有限公司诉至法院，该案将于2026年9月30日9时30分在上海市嘉定区人民法院司法中心第六调解室开庭进行宣判，案件由该院民事审判庭承办，主审人为陶某。本次涉诉事项将直接影响双方此前签订的物业服务相关权责划分，后续判决结果也将成为同类物业服务纠纷处置的参考样本之一。

本次涉诉的两方主体分别为上海德地健康管理有限公司与上海金地物业服务有限公司，纠纷围绕双方签订的物业服务相关项目展开，目前公告信息暂未披露涉案具体金额，案件排定的宣判时间为2026年9月30日，该案后续的判决结果将明确双方在物业服务合同项下的权利义务边界，也将为本地物业服务类市场主体梳理合同履约规范、规避同类纠纷提供可参照的司法实践案例。

天眼查数据显示，上海德地健康管理有限公司成立日期2013年10月24日，法定代表人为李祥飞，所属行业为健康咨询，企业类型为有限责任公司(外商投资企业法人独资)，企业规模为小型，参保人数66人，注册资本200万人民币，实缴资本200万人民币，注册地址为上海市青浦区朱家角镇康业路888弄21号2层201室、202室、203室、204室、222室、223室、224室、225室、226室及3层306室、314室、316室、317室、318室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海金地物业服务有限公司成立日期2004年7月1日，法定代表人为潘锦华，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数1060人，注册资本5000万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市嘉定区银翔路609号2101室。股东信息如下：

点评分析
本次物业服务合同纠纷宣判，将明确两家涉事企业的权责边界，厘清双方物业服务履约的争议点。对行业而言，判决结果可作为本地同类物业纠纷的参考样本，帮助相关市场主体梳理合同规范，规避同类履约风险，具备一定的司法实践参照价值。