东方物产物业诉宋某朱某物业纠纷案9月30日开庭 将厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海东方物产物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将宋某、朱某列为被上诉人，案件将于2026年9月30日9时在上海市宝山区人民法院开庭审理，该案件的后续审理结果将直接影响涉事双方关于物业服务权责的认定与相关权益划分。

本次涉诉的主体为上海东方物产物业管理有限公司，涉及的纠纷事项为物业服务合同相关争议，案件由上海市宝山区人民法院立案后排期至2026年9月30日正式开庭，目前暂未披露涉案的具体争议金额，该起纠纷也将成为辖区内厘清物业服务供需双方权责边界的典型参考案例之一，后续庭审进展及判决结果将进一步明确双方在物业服务协议项下的权利义务关系。

天眼查数据显示，上海东方物产物业管理有限公司成立日期1997年10月21日，法定代表人为张红富，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数13人，注册资本760万人民币，实缴资本760万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1500号601-D-1室。股东信息如下：

点评分析

本次上海东方物产物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，若后续判决明确双方权责，既可为该公司梳理同类服务争议提供合规参考，也能帮其厘清服务协议项下的权利义务，优化后续物业服务流程。该案件也将成为辖区内物业行业界定供需双方权责边界的典型参照，对公司规范自身服务运营有实际指导意义。