上海烽采物业诉韩某物业服务合同纠纷案2026年9月30日开庭厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海烽采物业管理有限公司作为原告，将因物业服务合同纠纷事项，于2026年9月30日9时在上海市长宁区人民法院参与开庭审理，本次案件由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为严某。该诉讼事项是物业服务领域常见的权益厘清类纠纷，将直接影响涉事双方关于物业服务权责的最终判定结果。

本次涉诉的主体为上海烽采物业管理有限公司，案件围绕双方此前签署的物业服务相关约定展开，将于2026年9月30日正式进入庭审环节，目前暂未披露涉及的具体争议金额，后续庭审将在上海市长宁区人民法院微法庭线上推进，由该院立案庭相关团队负责全程办理，通过司法程序厘清物业服务过程中双方的权利与义务边界，为同类物业纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海烽采物业管理有限公司成立日期2013年7月22日，法定代表人为王品官，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本600万人民币，实缴资本600万人民币，注册地址为浦东新区宣桥镇宣秋路139号1幢1091室。股东信息如下：

点评分析
本次上海烽采物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常规的权责厘清类案件。通过司法程序明确双方服务约定边界，既有助于公司合法维护自身服务相关权益，也能为其后续梳理同类服务流程、规避同类争议提供参考，对规范自身物业服务运营有积极意义。