上海嘉定五金交电总公司诉永盛里商管房屋租赁纠纷案11月2日开庭将明确双方租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海市嘉定区五金交电总公司作为原告，将上海永盛里商业管理有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案件定于2026年11月2日08:45在上海市嘉定区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将对涉事双方的房屋租赁相关权责划分、后续合作安排产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海市嘉定区本地老牌商贸类企业上海市嘉定区五金交电总公司，以及专注于商业运营服务的上海永盛里商业管理有限公司，双方因房屋租赁相关权利义务争议发起本次诉讼，案件将于2026年11月进入庭审环节，目前暂未披露涉案相关标的具体金额，后续庭审结果将直接明确双方在案涉房屋租赁项目中的权责边界，也将为同类商业房屋租赁纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海市嘉定区五金交电总公司成立日期1990年9月6日，法定代表人为金海，所属行业为五金产品批发，企业类型为全民所有制，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本1189.3万人民币，实缴资本189.3万人民币，注册地址为上海市嘉定区沪宜公路3755-1~6号（全）。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海永盛里商业管理有限公司成立日期2019年7月24日，法定代表人为钱喜冬，所属行业为其他未列明商务服务业，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数5人，注册资本2000万人民币，实缴资本1146万人民币，注册地址为上海市嘉定区叶城路1288号6幢J1998室。股东信息如下：

点评分析

本次房屋租赁纠纷庭审将明确涉事两家企业的租赁权责边界，厘清后续合作路径。鉴于嘉定区五金交电总公司本身持有上海永盛里商业管理有限公司31%股权，判决结果也将直接影响双方关联投资的后续运营稳定性，为本地同类商租纠纷处置提供参考。