虹达物业诉朱某等物业服务合同纠纷案10月30日开庭 明确双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海虹达物业管理有限公司作为原告，将两名自然人朱某、朱某列为被告，因物业服务合同纠纷一案，将于2026年10月30日在上海市虹口区人民法院开庭审理。本次庭审由该院民事审判庭承办，主审人为吴某，案件案号为（2026）沪0109民初11327号，开庭地点位于新楼第二十法庭。该诉讼事项是物业服务领域常见的权益争议场景，后续庭审结果将直接关联涉事物业服务合同权责的划定，对当事双方的合法权益界定具备重要影响。

本次涉诉主体为上海虹达物业管理有限公司，争议事项围绕物业服务合同相关权责展开，案件定于2026年10月30日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体争议金额，该案是虹口区人民法院民事审判庭2026年排期审理的物业服务类纠纷案件之一，后续庭审过程及判决结果将为当地同类物业服务合同争议的处置提供相应的参考样本，也将进一步明确物业服务提供方与业主方各自的权利义务边界。

天眼查数据显示，上海虹达物业管理有限公司成立日期1999年3月16日，法定代表人为朱有荣，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数35人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市虹口区欧阳路568号首层商场112-118室。股东信息如下：

点评分析
本次上海虹达物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属物业行业常见的权益争议场景。后续判决将明确双方权责边界，既维护公司合法权益，也为当地同类物业纠纷处置提供参考，助力企业梳理服务流程、规范运营行为。