康德敬老院诉三林商业房屋租赁纠纷案10月29日开庭将厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海浦东新区康德敬老院作为上诉人，将与被上诉人上海三林商业发展有限公司围绕房屋租赁合同纠纷事项，于2026年10月29日10时在上海市第一中级人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为毛某，案号为（2026）沪01民终19600号，本次开庭类型为其他类庭审。该涉诉事项将对双方后续房屋租赁相关权责划分、权益界定产生直接司法影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海浦东新区康德敬老院与上海三林商业发展有限公司，双方因房屋租赁相关权益争议进入二审司法程序，案件定于2026年10月29日正式开庭，目前暂未披露具体涉案金额细节，后续庭审结果将直接明确双方在房屋租赁合同项下的权利义务边界，也将为同类养老服务机构与商业运营主体之间的租赁纠纷处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海三林商业发展有限公司成立日期1997年9月1日，法定代表人为何晓峰，所属行业为其他食品批发，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数7人，注册资本210万人民币，实缴资本210万人民币，注册地址为浦东新区上南路4091号2幢101室。股东信息如下：

点评分析
本次二审涉诉将直接厘清上海三林商业发展有限公司与康德敬老院的房屋租赁权责边界，明确双方合同项下权利义务。目前涉案金额暂未披露，若后续判决结果落地，将直接影响公司对应资产的使用与收益稳定性，也可为同类商主体与养老机构的租赁纠纷处置提供司法参考。