上海齐佳物业诉吴某物业服务合同纠纷案10月29日开庭 厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海齐佳物业管理有限公司作为原告，将自然人吴某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案件定于2026年10月29日9时30分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将直接影响当事双方关于物业服务权责的界定与相关权益的厘清，后续案件审理结果也将为同类物业纠纷的处置提供相应参考样本。

本次涉诉主体为上海齐佳物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公告披露信息中暂未涉及具体涉案金额，案件排期时间为2026年10月29日，由上海市浦东新区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，后续庭审将围绕双方物业服务合同项下的权利义务争议展开审理，相关进展将依据司法程序逐步推进。

天眼查数据显示，上海齐佳物业管理有限公司成立日期1997年9月3日，法定代表人为翁南进，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(外商投资企业与内资合资)，企业规模为微型，参保人数46人，注册资本500万人民币，实缴资本198万人民币，注册地址为上海市黄浦区宁海东路200号807室。股东信息如下：

点评分析
本次上海齐佳物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，将推动当事双方厘清物业服务权责边界，明确对应权益划分。若后续取得生效裁判结果，既可为该公司后续处置同类物业纠纷提供合规参照，也能帮助其梳理物业服务流程中的潜在漏洞，优化日常服务与纠纷处置机制。