宝房通河物业诉周某物业服务合同纠纷案9月29日开庭 明确物业双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海宝房通河物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将自然人周某诉至上海市宝山区人民法院，该案定于2026年9月29日14时在法院第二法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于物业领域常见的权益争议范畴，相关案件的审理结果将直接关系到涉事物业服务协议双方的权责划分与后续履约安排。

本次涉诉主体为上海宝房通河物业管理有限公司，案件对应的案由为物业服务合同纠纷，目前公告披露的开庭时间为2026年9月29日，案件由上海市宝山区人民法院立案庭相关条线承办，从当前公开信息暂未披露涉案争议涉及的具体金额，后续随着案件审理推进，相关权责判定结果将为辖区内同类物业服务合同纠纷的调处提供相应的参考样本，也将进一步明确物业服务提供方与业主双方的合法权益边界。

天眼查数据显示，上海宝房通河物业管理有限公司成立日期1994年7月26日，法定代表人为曹锦根，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数22人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市宝山区通河二村28号。股东信息如下：

点评分析

本次上海宝房通河物业管理有限公司起诉周某的物业服务合同纠纷，属于物业领域常见争议。案件审理结果将明确双方权责边界，为后续同类纠纷调处提供参考，也有助于公司厘清物业服务履约标准，规范日常服务流程，维护自身合法经营权益。