玖助物业诉朱某物业服务合同纠纷案9月29日开庭 厘清服务权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海玖助物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将朱某列为被上诉人诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年9月29日13时45分在该院西漕第四法庭开庭审理。本次涉诉事项属于物业领域常见的服务权责争议范畴，将直接影响涉诉双方后续物业服务费用结算、服务权责划分等相关权益的落地。

本次涉诉主体为上海玖助物业管理有限公司，对应的纠纷事项为物业服务合同相关争议，案件由上海市浦东新区人民法院受理，案号为（2026）沪0115民初98195号，排期开庭时间为2026年9月29日下午13点45分，目前暂未披露涉及的具体争议金额，后续该案将在西漕第四法庭完成庭审流程，相关审理结果将直接明确涉诉双方在物业服务合同项下的权利义务边界，也为同类物业纠纷的调处提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海玖助物业管理有限公司成立日期2016年3月4日，法定代表人为祝建芳，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数5人，注册资本300万人民币，实缴资本11万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区丽正路1628号4幢1-2层。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉属于物业行业常见的服务权责争议，对上海玖助物业管理有限公司而言，庭审结果将直接明确其与涉诉业主在物业服务合同项下的权责边界，厘清物业费结算等核心权益。该判决也可为公司后续调处同类物业纠纷提供合规参考，助力其梳理服务流程、规避同类争议风险。