上海玖助物业诉汤某物业服务合同纠纷案9月29日开庭 厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海玖助物业管理有限公司作为原告，将自然人汤某以物业服务合同纠纷为由诉至法院，相关开庭安排已正式公示。该案件由上海市浦东新区人民法院受理，定于2026年9月29日13时45分在西漕第四法庭开展庭审，目前案件相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外发布。本次涉诉事项将直接影响双方后续物业服务权责的界定，也为同类物业纠纷的规范化调处提供了公开的参照样本。

本次公示的涉诉主体为上海玖助物业管理有限公司，涉及的纠纷类型为物业服务合同纠纷，对应案件案号为（2026）沪0115民初98199号，庭审安排在2026年9月29日于上海市浦东新区人民法院西漕第四法庭进行，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体标的金额，后续庭审进展及裁判结果将直接明确涉诉双方在物业服务履约过程中的权利义务划分，也将为区域内物业服务行业的合规运营提供可参考的司法实践案例。

天眼查数据显示，上海玖助物业管理有限公司成立日期2016年3月4日，法定代表人为祝建芳，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数5人，注册资本300万人民币，实缴资本11万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区丽正路1628号4幢1-2层。股东信息如下：

点评分析
本次上海玖助物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，将明确其与涉诉方的权责边界，助力企业厘清物业服务履约标准。该案件的公开审理也能为企业后续处置同类纠纷提供合规参照，推动其日常物业服务运营更趋规范，降低后续同类争议的发生概率。