上海齐佳物业诉叶某物业服务合同纠纷案2026年10月29日开庭 属物业常见权责争议

近日，上海开庭公告信息显示，上海齐佳物业管理有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将叶某列为被告，相关诉讼案件将于2026年10月29日9时30分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为田某，案号为（2026）沪0115民初111040号，开庭地点为西漕第四法庭。本次涉诉事项是物业服务领域常见的合同权责争议，相关审理结果将直接影响涉事双方后续物业服务履约及费用结算的相关安排。

本次披露的涉诉主体为上海齐佳物业管理有限公司，所涉项目为该公司与业主方的物业服务履约相关事项，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排定的审理时间为2026年10月29日，该起纠纷的后续审理走向也将为当地物业服务行业厘清合同双方权责边界提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海齐佳物业管理有限公司成立日期1997年9月3日，法定代表人为翁南进，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(外商投资企业与内资合资)，企业规模为微型，参保人数46人，注册资本500万人民币，实缴资本198万人民币，注册地址为上海市黄浦区宁海东路200号807室。股东信息如下：

点评分析
本次上海齐佳物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常见的权责争议，目前暂未披露涉案金额，不会对公司当前正常经营造成明显冲击。案件后续判决结果将直接明确双方后续物业服务履约、费用结算的相关安排，也能为公司梳理同类服务场景的权责边界、优化日常物业服务流程提供参考。