宝房通河物业诉密某物业服务合同纠纷案9月29日开庭将厘清双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海宝房通河物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将自然人密某列为被上诉人，相关诉讼案件将于2026年9月29日14时在上海市宝山区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为叶某，本次开庭将围绕双方物业服务权责相关争议展开审理，相关诉讼进程将直接影响涉事双方的物业服务权责认定与后续权益划分。

本次涉诉主体为上海宝房通河物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民生诉讼，目前暂未披露涉案具体金额，案件排期时间为2026年9月29日，是上海市宝山区人民法院针对辖区内物业服务领域矛盾开展的常规司法审理安排，后续庭审结果将为该区域同类物业服务合同纠纷的调处提供相应的司法参考样本，也将推动物业相关主体进一步规范服务履约流程。

天眼查数据显示，上海宝房通河物业管理有限公司成立日期1994年7月26日，法定代表人为曹锦根，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数22人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市宝山区通河二村28号。股东信息如下：

点评分析

本次上海宝房通河物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常规民生类司法案件。案件后续审理结果，既能厘清涉事双方的权责边界，也能推动公司进一步规范自身服务履约流程，完善物业服务细节，对其后续合规运营、减少同类纠纷具备正向参考价值。