刘某诉祁能置业商品房预售合同纠纷案9月29日开庭将厘清权责

近日，上海开庭公告信息显示，原告刘某与被告上海祁能置业有限公司因商品房预售合同纠纷相关诉讼事项，将于2026年9月29日在上海市嘉定区人民法院开庭进行宣判环节。本次涉诉事项由法院民事审判庭承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示，该诉讼进展将直接关系到双方就商品房预售相关权责划分的最终认定结果。

本次涉诉主体为上海祁能置业有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权利义务争议展开，案件案号为（2026）沪0114民初21128号，宣判时间定于2026年9月29日11点10分，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体交易金额细节，后续宣判结果将成为厘清本次商品房预售相关争议的法定依据，也为同类房产交易合同纠纷的权责判定提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海祁能置业有限公司成立日期2020年6月29日，法定代表人为费贤荣，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本54000万人民币，实缴资本54000万人民币，注册地址为上海市嘉定区佳通路31弄2号1021室。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷宣判，将明确上海祁能置业与交易方的权责边界，为公司后续规范房产预售业务流程、完善合同条款提供司法参照。目前案件未披露涉案金额，后续判决结果将直接影响公司相关业务合规性判定，也为同类房产交易纠纷处置提供参考。