上海东乾物业诉於某物业服务合同纠纷案9月29日开庭 厘清物业权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海东乾物业管理有限公司作为原告，将自然人於某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案将于2026年9月29日10时在上海市闵行区人民法院开庭审理。本次庭审由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，相关诉讼进程将直接关系到涉事双方物业服务权责的厘清与后续相关权益的界定。

本次涉诉主体为上海东乾物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民商事诉讼，目前公开信息暂未披露涉案具体标的金额，案件排定的开庭时间为2026年9月29日，由上海市闵行区人民法院在诉服中心第一法庭开展庭审，案号为（2026）沪0112民初40939号，该案后续的审理结果将为辖区内同类物业服务纠纷的调处提供相应的司法参考样本，也将进一步明确物业服务提供方与业主双方的权利义务边界。

天眼查数据显示，上海东乾物业管理有限公司成立日期2019年11月2日，法定代表人为乔马荣，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数10人，注册资本500万人民币，注册地址为上海市闵行区庙泾路66号。股东信息如下：

点评分析
本次上海东乾物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，将借助司法程序厘清与业主於某的权责边界，明确双方合法权益。该案后续判决不仅可为辖区同类物业纠纷调处提供参考，也能帮助公司规范后续物业服务流程，减少同类争议发生。