玖助物业诉俞某物业服务合同纠纷案9月29日开庭 厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海玖助物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将俞某列为被上诉人提起诉讼，该案件将于2026年9月29日9时30分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项是物业服务领域常见的权益争议类案件，相关诉讼进程将直接影响涉事双方后续的权责划分与权益主张落地。

本次涉诉的主体为上海玖助物业管理有限公司，案件对应的案号为（2026）沪0115民初98209号，属于物业服务合同纠纷类民事案件，目前已排定在2026年9月29日于上海市浦东新区人民法院西漕第四法庭正式开庭，该案件暂未披露涉及的具体争议金额，后续庭审进展将由受理法院依法依规推进，相关判决结果将直接明确涉诉双方在物业服务合同项下的权利与义务边界。

天眼查数据显示，上海玖助物业管理有限公司成立日期2016年3月4日，法定代表人为祝建芳，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数5人，注册资本300万人民币，实缴资本11万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区丽正路1628号4幢1-2层。股东信息如下：

点评分析
本次上海玖助物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常见的常规权益争议。该诉讼若顺利推进并拿到明确判决，将清晰划定双方物业服务项下的权责边界，既可为公司主张合法物业权益提供司法支撑，也能为其后续处理同类服务纠纷形成合规参照，整体属于正常经营范畴内的维权动作，暂未对公司日常运营造成明显冲击。