（来源：团结报）
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近日，民盟四川省南充市委会收到了南充市房地产管理局针对《关于在楼市风险处置中补齐社区配套公共服务短板保障弱势群体民生需求的建议》集体提案办理情况的答复。答复表示，将认真吸纳建议，持续完善房地产项目配套建设管理机制。
“参政建言不在于宏大发声，而在于精准察民情、如实传民意、助力解民忧。”民盟南充市委会副主委吴薇说，“认真做好保交楼项目民生配套‘后半篇文章’，让群众不仅‘有房住’，更‘住得舒心’，是民盟南充市委会的履职初心。”
房子，承载着千家万户对美好生活的期盼。保交楼项目风险楼盘业主的居住状况受到民盟南充市委会关注。
“拿到钥匙那一刻是高兴的，可小区道路泥泞、绿化荒芜，水电气靠临时管线，经常无故停水停电。家里就我一个独居老人，连口热饭都很难做。”2025年一次南充市顺庆区某风险楼盘社区一位老人吐露的苦衷，成了民盟南充市委会开展专题调研的缘起。
2025年下半年，民盟南充市委会集结城建、法律、社会民生领域民盟盟员组成调研组，历时两个多月扎进南充市顺庆、高坪、嘉陵三区多个风险楼盘社区，实地走访楼盘业主，与社区网格员、楼盘处置相关工作人员座谈交流，收集一线民情。
在高坪区航空家园，调研组亲眼看见不少高龄住户，因高层水压不足，手提水桶一层层爬楼取水；社区残疾人协会没有固定活动场所，残障群体无法正常开展康复活动。“楼市风险处置中，大伙都盯着楼房是否按时交付，配套有没有跟上却容易被忽视。房企资金链一断，配套续建该找谁，常常说不清楚。”一位街道工作人员在座谈中道出现实堵点。
走访中，一个个矛盾不断浮现：风险处置重住宅主体、轻公共配套；出险项目配套续建权责模糊，容易互相推诿；预售资金监管缺少配套建设刚性约束；保交楼资金优先保住宅完工，缺少配套续建预留；弱势群体遇上配套设施缺位，维权举证难、诉求反馈渠道不畅。
“保交楼不能只保房子外壳，弱势群体的基本生活保障决不能缺位。”调研组研讨会上，民盟盟员达成共识——必须拿出贴合本地实际、可落地的对策。调研组把访谈笔录、现场见闻反复梳理推敲，前后数易其稿，从五个维度凝练建议：强化源头管控，明确配套建设标准与时序；优化资金监管，推动配套资金专户管理；厘清各方权责，完善府院联动协同处置；建立应急兜底，保障特殊群体即时生活需求；健全监督问责机制，畅通群众诉求表达渠道。
2026年初，在南充市政协七届五次会议上，民盟南充市委会提交集体提案，建议在楼市风险处置中补齐社区配套公共服务短板。
如今，该提案中的多项建议已经转化为具体政策举措：南充市人民政府已正式印发《南充市城市规划管理技术规定》，将房地产项目配套公共服务设施建设要求纳入规划管理标准；有关部门完善商品房预售资金监管机制，在项目规划内对配套建设资金实行专户专存、专款专用、全程监管、节点控制；与此同时，持续开展保交楼项目“回头看”，重点排查房屋交付质量和配套设施建设情况，并结合城市更新和老旧小区改造工作，统筹完善社区公共服务设施配置。
“提案办结不是履职的句号，而是为民建言的逗号。”吴薇表示，下一步，民盟南充市委会将持续跟踪配套落地成效，继续下沉一线走访调研，为南充宜居城市建设贡献智慧和力量。
（贾德灿）
