九海利盟地产诉两家悦活餐饮房屋租赁纠纷案2026年9月29日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海九海利盟房地产有限公司作为原告，将上海悦活餐饮管理有限公司、北京悦活餐饮管理有限责任公司列为共同被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年9月29日9时30分在上海市黄浦区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，将由相关主审法官主持庭审，案件后续审理结果将直接关联涉案各方在房屋租赁权责划分、相关款项结算等方面的合法权益认定。

本次涉诉的主体为上海九海利盟房地产有限公司与两家悦活系餐饮管理企业，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，目前案件已排期至2026年9月下旬进行首次庭审，暂未披露涉及的具体标的金额，后续随着庭审推进，涉案各方关于房屋租赁合同的履约争议、权责界定等细节将逐步厘清，相关判决结果也将成为此类商业地产租赁纠纷的典型参考案例之一。

天眼查数据显示，上海九海利盟房地产有限公司成立日期1994年11月1日，法定代表人为李振辉，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(中外合资)，企业规模为大型，参保人数3人，注册资本3000万美元，实缴资本3000万美元，注册地址为上海市淮海中路333号瑞安广场26楼。股东信息如下：

点评分析
本次上海九海利盟房地产有限公司作为原告发起的房屋租赁合同纠纷诉讼，是企业维护自身合法租赁权益的常规司法途径。待庭审厘清权责、明确款项结算规则后，将帮助企业梳理商业地产租赁的履约边界，保障自身资产收益合规落地，也为同类租赁纠纷处置提供参考。