保力皇都物业诉丁某佘某物业纠纷案9月29日开庭厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海保力皇都物业管理有限公司作为原告，将两名自然人丁某、佘某列为被告，因物业服务合同纠纷相关事项提交至上海市宝山区人民法院审理，本次开庭时间定于2026年9月29日9时，该案件的后续审理结果将直接关系到涉事物业服务权责的厘清，对当事双方的合法权益界定具备重要参考意义。

本次涉诉主体为上海保力皇都物业管理有限公司，案件围绕物业服务合同相关权责争议展开，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件排期时间为2026年9月29日，由上海市宝山区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）牵头承办，后续庭审将在该院第十二法庭正式开展，该案也将成为当地物业服务领域合同纠纷类案件的又一公开审理样本，为同类纠纷的调处提供实践参照。

天眼查数据显示，上海保力皇都物业管理有限公司成立日期2003年3月27日，法定代表人为雷晓强，所属行业为自然生态系统保护管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数30人，注册资本400万人民币，实缴资本280万人民币，注册地址为上海市崇明区堡镇堡镇南路58号29幢111室（上海堡镇经济小区）。股东信息如下：

点评分析
本次上海保力皇都物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，将厘清涉事物业服务权责边界，明确当事双方合法权益界定标准。案件后续审理结果，也将为公司后续规范物业服务流程、调处同类纠纷提供合规参照，助力企业梳理日常服务中的权责漏洞，降低后续运营风险。