乾溪物业诉侯某等物业服务合同纠纷案9月29日开庭 明确物业权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海乾溪物业管理有限公司作为原告，将侯某、侯某、卢某三名自然人列为被告，因物业服务合同纠纷一案，将于2026年9月29日9时在上海市宝山区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的合同权责争议，相关案件的审理结果将直接关联涉事小区物业服务履约标准与业主权益边界的界定，对当事双方后续权责划分及同类型纠纷的处置参考均会产生相应影响。

本次涉诉主体为上海本地物业服务企业上海乾溪物业管理有限公司，纠纷围绕物业服务合同项下的权利义务争议展开，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件排期于2026年9月29日正式开庭，由上海市宝山区人民法院立案庭相关团队承办，该案件的后续审理进程也将为辖区内物业服务类纠纷的规范化调处提供相应的实践参照。

天眼查数据显示，上海乾溪物业管理有限公司成立日期1996年5月27日，法定代表人为李海华，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数179人，注册资本10500万人民币，实缴资本440万人民币，注册地址为上海市宝山区丰皓路660-670（双）号3层301室。股东信息如下：

点评分析

本次上海乾溪物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属行业常见权责争议。案件审理将明确涉事项目的服务履约标准与业主权益边界，既厘清当事双方后续权责，也为辖区内同类物业纠纷调处提供实践参照，助力企业规范自身服务流程，降低后续同类争议风险。