保力皇都物业诉倪某董某物业服务合同纠纷案9月29日开庭 厘清双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海保力皇都物业管理有限公司作为原告，将倪某、董某两名自然人列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案件定于2026年9月29日上午9时在上海市宝山区人民法院开庭审理。本次开庭安排由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为叶某，案件案号为（2026）沪0113民初34265号，开庭地点设置在该院本院第十二法庭。该诉讼事项的推进，将直接关联涉事物业服务双方权责关系的厘清，也为同类物业服务纠纷的规范化调处提供公开的司法参照场景。

本次涉诉主体为上海保力皇都物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公开信息暂未披露具体涉诉金额，案件排定的开庭时间为2026年9月29日，由上海市宝山区人民法院按照民事诉讼一审程序进行审理，后续庭审结果将直接明确涉诉双方在物业服务合同项下的权利义务划分，也将对该区域内物业服务行业的合规运营形成相应的司法指引作用。

天眼查数据显示，上海保力皇都物业管理有限公司成立日期2003年3月27日，法定代表人为雷晓强，所属行业为自然生态系统保护管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数30人，注册资本400万人民币，实缴资本280万人民币，注册地址为上海市崇明区堡镇堡镇南路58号29幢111室（上海堡镇经济小区）。股东信息如下：

点评分析

本次上海保力皇都物业管理有限公司作为原告发起的物业服务合同纠纷诉讼，将借助司法程序厘清涉事双方的权责边界，为公司后续规范开展物业服务、梳理同类纠纷处置流程提供明确依据。该案件的公开审理也将为区域内物业服务行业的合规运营提供可参照的司法调处样本，助力行业纠纷化解的规范化推进。