沈某诉上海易达物业房屋租赁合同纠纷案2026年9月29日开庭将厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，沈某诉上海易达物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年9月29日在上海市第一中级人民法院开庭审理。本次庭审由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为毛某，案件案号为（2026）沪01民终3434号，开庭地点位于虹桥路1200号第十五法庭（六楼）。该涉诉事项将直接影响涉案租赁双方的权责划分与后续相关权益的落地执行。

本次公开的开庭公告涉及主体为个人沈某与上海易达物业管理有限公司，涉诉事由为房屋租赁合同纠纷，目前公告披露信息中暂未明确涉案租赁项目的具体标的与涉及金额，案件排定的开庭时间为2026年9月29日，后续庭审进展与裁判结果将直接厘清租赁双方在合同履约过程中的争议焦点，为同类物业租赁场景下的权责界定提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海易达物业管理有限公司成立日期1999年4月15日，法定代表人为瞿洪飞，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数38人，注册资本1000万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市闵行区沪松公路450号2层。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷涉诉开庭，将帮助上海易达物业管理有限公司厘清与原告沈某的履约争议，明确双方权责边界。目前涉案标的、金额尚未披露，暂无法判定对公司当前经营的具体影响。后续裁判结果也可为公司后续规范物业租赁业务流程、规避同类纠纷提供司法参考。