万科物业诉奚某物业服务合同纠纷案10月29日开庭厘清权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海万科物业服务有限公司作为原告，将自然人奚某诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，相关开庭排期已正式公布。该案件将于2026年10月29日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理，目前案件处于诉前调解衔接的审理预备阶段，本次庭审安排将直接推动双方物业服务相关争议的司法化解进程。

本次涉事主体为上海万科物业服务有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公开信息暂未披露涉案具体金额，案件由上海市浦东新区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，排定的开庭时间为2026年10月29日，该案后续将通过司法程序厘清物业服务合同项下各方的权利义务，为同类物业纠纷的规范化处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海万科物业服务有限公司成立日期1993年11月25日，法定代表人为邱晓欢，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数3333人，注册资本2600万人民币，实缴资本1226万人民币，注册地址为上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室。股东信息如下：

点评分析
本次上海万科物业服务有限公司因物业服务合同纠纷起诉奚某，通过司法途径厘清权责，既推动个案争议合法化解，也为同类物业纠纷的规范化处置提供参考样本，有助于公司后续物业服务流程的合规优化，维护正常经营秩序。