黄某诉上海谱宇物业房屋租赁合同纠纷案10月29日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，黄某作为原告，将上海谱宇物业管理有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案定于2026年10月29日9时在上海市嘉定区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭负责承办，相关诉讼进程将直接影响涉事双方关于房屋租赁权责的认定与后续权益划分。

本次涉事主体为上海谱宇物业管理有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件案号为（2026）沪0114民初25874号，将于2026年10月29日正式进入庭审环节，目前公告暂未披露该房屋租赁合同涉及的具体标的金额，后续庭审将围绕租赁协议履约细节、权责划分等核心争议点展开核查，相关审理结果也将为同类物业租赁纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海谱宇物业管理有限公司成立日期2025年5月7日，法定代表人为茅添宇，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本10万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区云樱路98号2幢二层218室。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷开庭公告，对成立时间较短、规模偏小的上海谱宇物业管理有限公司而言，是一次厘清租赁权责的契机。庭审结果将直接划定双方权益边界，也能帮企业梳理自身物业租赁业务的合规漏洞，为后续同类业务处置提供参考，降低后续经营的潜在纠纷风险。