孙某孙某某诉宝林地产商品房预售合同纠纷案10月28日开庭 涉预售权责认定

近日，上海开庭公告信息显示，孙某、孙某某诉上海宝林房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月28日14时在上海市宝山区人民法院开庭审理，该案件由法院民事审判庭负责承办，主审人为沈某。本次涉诉事项涉及商品房预售环节的权利义务争议，相关庭审结果将直接影响当事双方在房产交易项下的合法权益认定与权责划分。

本次公开的开庭公告所涉主体为上海宝林房地产开发有限公司，案件属于商品房预售合同纠纷范畴，案号为（2026）沪0113民初30676号，排定的开庭时间为2026年10月28日14时，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体标的金额，后续庭审将围绕商品房预售合同履行过程中出现的争议焦点展开调查与辩论，相关进展也将按照司法公开要求逐步向社会公示。

天眼查数据显示，上海宝林房地产开发有限公司成立日期1995年1月20日，法定代表人为朱卫杰，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本5000万人民币，实缴资本3000万人民币，注册地址为上海市宝山区双城路803弄11号1602A-258室。股东信息如下：

点评分析

本次商品房预售合同纠纷开庭公告，对上海宝林房地产开发有限公司而言，是常规司法公示范畴内的涉诉事项。目前案件尚未进入审理阶段，争议标的金额也未披露，暂不会对公司日常经营产生即时冲击。后续庭审结果将直接明确双方预售环节的权责划分，妥善应诉处置可帮助公司厘清相关交易纠纷，维护自身合法经营权益，也能进一步规范自身商品房预售业务的合规操作。