余某诉瑞创物业等相邻关系纠纷案10月28日开庭 厘清物业权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，余某作为原告，将上海瑞创物业管理有限公司、张某列为共同被告，涉及一起相邻关系纠纷案件，该案件将于2026年10月28日15时在上海市长宁区人民法院第十一法庭开庭审理，案件由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项关乎不动产相邻各方的权益划分与日常居住秩序维护，相关开庭安排将直接推动该起民事纠纷进入司法审理程序。

本次涉诉主体包含上海瑞创物业管理有限公司这一物业服务企业，纠纷类型为相邻关系纠纷，目前公开信息暂未披露涉案相关金额，案件案号为（2026）沪0105民初27601号，排定的开庭时间为2026年10月28日，该案件后续的审理走向将直接关联涉诉小区相关物业服务权责与相邻方的合法权益界定，也为同类物业场景下的相邻权益争议处理提供相应的司法参考样本。

点评分析
本次上海瑞创物业作为被告卷入的相邻关系纠纷开庭，将推动该民事争议正式进入司法裁决程序。案件审理结果不仅将明确涉事场景下物业的服务权责边界，也能为同类物业相邻权益争议的处置提供司法参照，助力企业厘清服务规范，规避同类纠纷风险。