上海品佳地产诉叶某王某占有排除妨害纠纷案10月28日开庭 厘清房产权属

近日，上海开庭公告信息显示，上海品佳房地产经营管理有限公司作为原告，将叶某、王某两名自然人列为被告，涉及占有排除妨害纠纷一案，将于2026年10月28日14时在上海市浦东新区人民法院周浦第三法庭公开开庭审理。该案件由上海市浦东新区人民法院周浦人民法庭承办，目前相关庭审排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示，后续庭审进展将直接关系到涉案房产相关占有状态的权责界定。

本次涉诉主体上海品佳房地产经营管理有限公司作为房地产经营管理类市场主体，本次涉案事由为占有排除妨害纠纷，案件案号为（2026）沪0115民初85028号，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案标的金额，案件排定的开庭时间为2026年10月28日，该起诉讼是房产经营主体维护自身不动产占有相关合法权益的典型司法实践场景，后续庭审结果将为相关房产的占有使用权责划分提供明确的司法判定依据。

天眼查数据显示，上海品佳房地产经营管理有限公司成立日期2002年6月28日，法定代表人为郭昊宇，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为小型，参保人数27人，注册资本200万人民币，实缴资本200万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道2123号3E－1149室。股东信息如下：

点评分析
本次上海品佳房地产经营管理有限公司提起的占有排除妨害诉讼，是企业维护自身不动产相关合法权益的常规司法举措。后续庭审生效判决将明确涉案房产的占有使用权责边界，助力企业厘清资产权属状态，为其日常房产经营管理业务扫清权益障碍，保障自身合法资产的正常流转与运营。