南都服务上海分公司诉东方国际文体公司物业纠纷案10月28日开庭 涉服务权责争议

近日，上海开庭公告信息显示，南都物业服务集团股份有限公司上海分公司作为原告，将上海东方国际文体休闲产业城发展有限公司列为被告，因物业服务合同纠纷一案，将于2026年10月28日在上海市青浦区人民法院开庭审理。本次涉诉事项为两家企业之间的物业服务相关权益争议，后续庭审结果将直接影响双方对应服务款项结算、权责划分等相关业务的推进安排。

本次公开的开庭公告涉及南都物业服务集团股份有限公司上海分公司与上海东方国际文体休闲产业城发展有限公司的物业服务合同纠纷事项，案件由上海市青浦区人民法院民事审判庭（环境资源案件审判庭）承办，安排在2026年10月28日下午13点45分于青浦法院第四法庭进行开庭审理，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体争议金额，后续庭审将围绕双方物业服务合同履约过程中的相关权责争议展开核查，相关进展也将按照司法程序向社会依法公开。

天眼查数据显示，上海东方国际文体休闲产业城发展有限公司成立日期2003年3月25日，法定代表人为赵世明，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数15人，注册资本41825万人民币，实缴资本41825万人民币，注册地址为上海市青浦区朱家角镇康业路6号1幢五层C区417室。股东信息如下：

点评分析
本次南都服务上海分公司起诉相关企业的物业服务合同纠纷，是企业间正常的权益追索行为。待司法判决落地后，将明确双方服务款项结算、权责划分的最终标准，既有助于南都服务厘清对应项目的营收边界，也能为后续同类物业服务履约提供合规参照，目前案件暂未披露争议金额，整体对公司当期经营的影响尚待明确。