九木杂物社诉上海美莘房屋租赁合同纠纷案2026年10月28日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，九木杂物社企业管理有限公司作为原告，将上海美莘商业管理有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，将于2026年10月28日13时45分在上海市闵行区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，主审人为谢某，案号为（2026）沪0112民初44025号，本次开庭将围绕双方房屋租赁相关的权利义务争议展开审理。该诉讼事项也将对涉事两家企业的房屋租赁相关业务合规及后续合作安排产生相应影响。

本次涉诉的主体分别为九木杂物社企业管理有限公司与上海美莘商业管理有限公司，争议事项围绕房屋租赁合同相关纠纷展开，目前案件已排期至2026年10月28日在上海市闵行区人民法院院部第三十九法庭进行开庭审理，现阶段相关涉案标的金额暂未对外披露，后续庭审过程及裁判结果将直接明确双方在案涉房屋租赁项目中的权责划分，为同类商业地产租赁纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，九木杂物社企业管理有限公司成立日期2016年9月23日，法定代表人为于晓东，所属行业为文具用品批发，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数221人，注册资本59600万人民币，实缴资本5000万人民币，注册地址为上海市松江区新桥镇千帆路288弄5号501室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海美莘商业管理有限公司成立日期2022年7月20日，法定代表人为彭修来，所属行业为其他未列明商务服务业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数18人，注册资本3000万人民币，注册地址为上海市闵行区莘松路380号5、6楼。股东信息如下：

点评分析

本次九木杂物社与上海美莘的房屋租赁诉讼，待裁判结果落地后将清晰划定双方权责，直接影响两家企业后续租赁业务的合规调整与合作安排。同时该案件的处置过程，也能为同类商业地产租赁纠纷的处理提供参考样本，助力相关企业梳理租赁业务的风险防控逻辑。