上海申灵实业诉沈某等房屋租赁合同纠纷案2026年10月28日开庭厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海申灵实业有限公司作为原告，将沈某、沈某两名自然人被告诉至上海市普陀区人民法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案开庭时间定于2026年10月28日9时，案件由法院民事审判庭承办。本次涉诉事项将直接影响当事各方就案涉房屋租赁相关权责的厘清与后续权益划分。

本次涉诉主体为上海申灵实业有限公司，案件属于房屋租赁合同纠纷范畴，目前公告披露的开庭时间为2026年10月28日，案号为（2026）沪0107民初18487号，截至当前公开信息暂未披露案涉租赁项目的具体标的金额，后续案件庭审进展及裁判结果将直接明确租赁双方在合同履约过程中的权利义务边界，为相关房屋租赁类纠纷的合规处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海申灵实业有限公司成立日期1992年11月3日，法定代表人为杨绚华，企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），企业规模为小型，参保人数17人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为桃浦镇金光村。股东信息如下：

点评分析
本次上海申灵实业提起的房屋租赁合同诉讼，将借助司法程序厘清涉事租赁权责边界，明确双方履约中的权利义务划分。目前案件暂未披露标的金额，后续裁判结果既可为该公司自身租赁纠纷的合规处置提供明确依据，也能为同类房屋租赁类争议的处理形成参考样本，助力企业梳理相关业务的合规管理逻辑。