上海创兆圆物业诉上海聚奇工艺品市场房屋租赁合同纠纷案2026年12月10日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海创兆圆物业管理有限责任公司作为原告，以房屋租赁合同纠纷为由将上海聚奇工艺品市场经营管理有限公司诉至上海市静安区人民法院，该案定于2026年12月10日9时在该院分部第十一法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营中的商事纠纷范畴，相关诉讼进程将对双方后续的房屋租赁权责划分、费用结算等经营相关安排产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海创兆圆物业管理有限责任公司与上海聚奇工艺品市场经营管理有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，该案案号为（2026）沪0106民初24333号，开庭时间定在2026年12月10日，目前暂未披露涉及的具体争议金额，后续该案的审理结果将直接明确双方在案涉房屋租赁项目中的权利义务划分，为相关争议的解决提供司法判定依据。

天眼查数据显示，上海创兆圆物业管理有限责任公司成立日期2016年5月6日，法定代表人为邸燕，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数8人，注册资本1140万人民币，实缴资本1140万人民币，注册地址为上海市静安区灵石路1181号101-25室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海聚奇工艺品市场经营管理有限公司成立日期2009年2月26日，法定代表人为徐玉兰，所属行业为市场管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数7人，注册资本50万人民币，实缴资本40万人民币，注册地址为上海市普陀区灵石路1541号。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉属于两家企业日常经营中的普通商事纠纷，待司法审理结果落地后，将直接明确双方案涉房屋租赁项目的权责边界，厘清相关费用结算规则，为后续租赁相关经营安排提供清晰的合规依据，助力双方理顺对应业务的后续开展。