微南小区业委会诉潍坊物业排除妨害纠纷案10月27日开庭 结果关乎双方权责划分

近日，上海开庭公告信息显示，上海市浦东新区微南小区业主委员会作为原告，将上海浦东新区潍坊物业有限公司列为被告，涉及一起排除妨害纠纷案件，该案将于2026年10月27日15时在上海市浦东新区人民法院六里第四法庭开庭审理。该诉讼事项后续的审理结果将直接影响涉事物业服务的正常开展以及小区业主的相关权益保障。

本次涉事主体分别为上海市浦东新区微南小区业主委员会与上海浦东新区潍坊物业有限公司，案件属于小区物业与业主方之间的排除妨害类民事纠纷，目前公告披露的开庭时间为2026年10月27日，暂未公开涉及的具体争议标的金额，后续该案将由上海市浦东新区人民法院六里人民法庭承办，相关庭审进展将直接关系到微南小区日常管理秩序的厘清以及双方后续权责的划分。

天眼查数据显示，上海浦东新区潍坊物业有限公司成立日期1994年5月31日，法定代表人为张逸，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数23人，注册资本400万人民币，实缴资本370万人民币，注册地址为潍坊六村626号。股东信息如下：

综合点评
本次涉诉对潍坊物业而言是直接的经营风险事件。作为微型物业企业，该排除妨害纠纷的审理结果，将直接影响其在微南小区的服务存续，若败诉不仅可能失去项目，还会损害企业口碑。该案也将倒逼企业厘清与业主方的权责边界，规范日常物业服务流程，降低后续同类纠纷的发生概率。