上海武兴物业诉上海瑞丰纺织品房屋租赁合同纠纷案2026年10月27日开庭将厘清双方租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海武兴物业有限公司因房屋租赁合同纠纷，将上海瑞丰纺织品有限公司诉至上海市静安区人民法院，该案定于2026年10月27日14时30分在法院分部第五法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于民事合同类纠纷，将由该院民事审判庭负责承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示。

本次诉讼事项的推进将直接影响涉事双方此前签署的房屋租赁合同权利义务界定，后续庭审结果也将为同类物业租赁纠纷的合规处置提供参考样本。

本次披露的开庭公告涉及主体为上海武兴物业有限公司与上海瑞丰纺织品有限公司，涉诉项目为双方之间的房屋租赁相关纠纷，目前公告暂未披露涉案具体金额信息，案件排期时间为2026年10月27日，由上海市静安区人民法院以民事诉讼程序立案受理，案号为（2026）沪0106民初31652号，后续庭审将围绕房屋租赁合同的履约争议展开调查与辩论，相关进展也将由管辖法院依法依规对外公开。

天眼查数据显示，上海武兴物业有限公司成立日期1997年3月17日，法定代表人为瞿英，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本50万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市静安区石门二路483号205室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海瑞丰纺织品有限公司成立日期1995年4月11日，法定代表人为徐胜荣，所属行业为纺织品、针织品及原料批发，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本50万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市静安区西康路379号底层。股东信息如下：

点评分析
本次武兴物业诉瑞丰纺织品的房屋租赁纠纷开庭，将厘清双方租赁合同权责边界。目前涉案金额暂未披露，本次诉讼结果既关乎两家微型企业的合法权益维护，也可为区域内同类物业租赁纠纷的合规处置提供参考样本，助力相关市场主体规范租赁履约行为。