致广金物业诉顶珍汽车房屋租赁纠纷案10月27日开庭将厘清双方租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海致广金物业管理有限公司作为原告，将上海顶珍汽车系统有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案开庭时间定于2026年10月27日13时45分，审理法院为上海市嘉定区人民法院。本次涉诉事项将直接影响双方此前订立的房屋租赁相关权利义务划分，后续庭审进展也将成为厘清租赁纠纷权责的关键依据。

本次涉诉的两方主体分别为物业管理服务企业上海致广金物业管理有限公司与汽车系统领域经营主体上海顶珍汽车系统有限公司，纠纷围绕双方此前达成的房屋租赁相关约定展开，目前案件已排期至2026年10月进行公开审理，暂未披露涉及的具体租赁标的金额细节，后续庭审将围绕租赁合同履行过程中产生的争议焦点开展调查与辩论，相关判决结果将直接明确双方在该房屋租赁项目中的剩余权责划分，也为同类物业租赁纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海致广金物业管理有限公司成立日期2023年5月23日，法定代表人为王建广，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数5人，注册资本5万人民币，注册地址为上海市嘉定区嘉定镇博乐路70号36幢4层J。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海顶珍汽车系统有限公司成立日期2011年7月26日，法定代表人为李丹，所属行业为汽车零配件零售，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本50万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市嘉定区众仁路399号1幢12层B区J7592室。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁纠纷排期开庭，将厘清两家微型企业租赁权责，明确后续履约或追责边界。对致广金物业而言，结果直接关联其物业运营收益与合规管理；对顶珍汽车系统来说，将影响其经营场地稳定性。该案也可为区域同类小微主体租赁纠纷处置提供司法参考。