高某诉吕巷名苑小区业委会等确认合同无效纠纷案10月27日开庭 涉物业合同效力认定

近日，上海开庭公告信息显示，自然人高某作为原告，将上海市金山区吕巷镇吕巷名苑小区第二届业主委员会、上海弘善物业管理有限公司列为共同被告，涉及确认合同无效纠纷的案件将于2026年10月27日在上海市金山区人民法院开庭审理。该案件由朱泾人民法庭承办，主审人为夏某，案号为（2026）沪0116民初19005号，本次开庭将围绕案涉相关合同的效力争议展开司法审理。该诉讼事项的推进，将直接关联涉事小区物业服务相关协议的法律效力认定，可能对小区后续物业服务安排及相关业主权益产生相应影响。

本次涉诉事件中，原告高某针对上海市金山区吕巷镇吕巷名苑小区第二届业主委员会与上海弘善物业管理有限公司之间订立的相关物业类合同提起效力异议诉讼，案件定于2026年10月27日正式开庭，目前暂未披露案涉合同涉及的具体项目金额细节，后续庭审将围绕合同订立程序、内容合规性等核心争议点进行调查与辩论，相关审理结果将为该小区物业服务相关权责划分提供司法层面的判定依据。

事件点评
本次涉诉针对上海弘善物业管理有限公司与业委会订立的物业合同效力提出异议，目前案件尚未开庭，具体涉案金额未披露。若后续法院认定合同无效，将直接影响该公司在对应小区的服务合法性，打乱现有服务布局，也会对其品牌口碑与后续项目拓展带来潜在影响。